KS MONTE CARLO - Vendez avec nous

Vendez
avec nous

Choisir le bon agent immobilier pour vendre votre maison est l'une des décisions les plus importantes que vous aurez à prendre. Il peut faire la différence entre une maison qui reste sur le marché pendant des mois et une maison qui se vend rapidement, pour des centaines de milliers, voire des millions de dollars de plus. Votre maison est un bien très personnel, important et précieux, et sa vente peut s'avérer émotionnelle et compliquée, en particulier dans le contexte actuel de marché difficile. De nombreuses questions et préoccupations devront être abordées, et les conseils et consultations que vous recevrez peuvent faire une énorme différence dans les résultats. Le marketing et la publicité, la rénovation et/ou la modernisation, la photographie, l'exposition sur Internet, la mise en scène, la conception, les mesures des plans, la vidéographie, le calendrier et la présentation, les inspections, l'exposition avant la mise sur le marché, les relations avec les agents, les journées portes ouvertes, les prix, et des dizaines d'autres nuances et subtilités font toute la différence entre un échec et une vente réussie.

KS Monte Carlo est véritablement une société de courtage à service complet, lui et son équipe sont expérimentés et ont fait leurs preuves, non seulement en vendant des maisons, mais aussi en obtenant des résultats records pour leurs clients.

Estimer
votre bien

Chers vendeurs, nous allons vous fournir bien plus qu’un avis de valeur: vous recevrez un dossier complet de plusieurs pages d’étude de votre marché:
Les biens vendus dans votre immeuble et dans votre quartier, ainsi que des biens concurrents actuellement à la vente
Une étude du marché complète avec des conclusions
Estimation du prix, constituée de 4 méthodes d’évaluation
Des conseils pour la mise en vente, la mise en valeur du bien et le nombre d’acquéreurs qui sont susceptibles d’être intéressés

Ainsi, lors de l'estimation, que votre projet soit en train de se préciser ou est déjà assez clair, nous vous offrons une consultation au sujet de votre situation patrimoniale qui vous permettra de prendre les bonnes décisions et au bon moment:
Conseil pour l'impôt sur la plus-value éventuelle, simulation de votre impôt sur la plus-value et ses prélèvements sociaux: parfois le montant peut varier en fonction de quelques mois de différence. De plus que chaque erreur ou omission dans les chiffres déclarés modifie également son montant.
Conseil fiscal au sujet de l'IFI et votre vente, parfois suivie par une acquisition : la mise en place d'un financement par un prêt immobilier peut souvent s'avérer une bonne solution.
Conseil au sujet de la répartition des fonds et leur investissement par la suite : indivision, SCI, SARL , comment vous détenez le bien que vous mettez en vente est un sujet important afin de préparer la vente au mieux, ainsi que le dossier obligatoire.
Conseil patrimonial pour la gestion de vos biens immobiliers: succession à préparer, héritage à gérer, crédits possibles afin de valoriser votre patrimoine immobilier.
Conseil de mise en valeur du bien ou à l'inverse - de vendre sans travaux, avec un devis travaux ou de home staging, si nécessaire.
Suivi et conseil au sujet d'une procédure judiciaire, d'une saisie ou d'un sinistre en cours.

Votre vente mérite d'être prise au sérieux. Un bon professionnel ne peut que vous épargner des problèmes et souvent vous faire gagner de l'argent.

Nous suivons tous vos dossiers auprès des intervenants comme notaires, avocats, syndic, entreprises et assurances, et vous mettons en contact avec nos partenaires de confiance afin de vous apporter un accompagnement complet et une expertise précise, car c'est la clé de la réussite d'un projet immobilier.